Menu

Отчаявшиеся жители Ольгинки просят президента защитить их земли

Жители села Ольгинка записали видеообращение к президенту России Владимиру Путину. Глава государства стал последней надеждой на восстановление справедливости и закона для граждан, пострадавших от действий Генеральной прокуратуры. В конце августа Туапсинский районный суд полностью удовлетворил иск ведомства, лишив права собственности на земельные участки и недвижимость 11 семей из села Ольгинка.

Более 15 лет назад администрация Туапсинского района продала земли заброшенного советского пансионата «Ольгинка» в частные руки. С тех пор участки несколько раз меняли владельцев. Нынешние собственники приобрели их по коммерческой цене и на законных основаниях, переход права был зарегистрирован в Росреестре. За эти годы на месте некогда стихийной свалки появилась благоустроенная набережная, объекты туристической инфраструктуры, несколько музеев. До 2023 года к собственникам земельных участков, платившим налоги и другие отчисления, вопросов не возникало. Однако в июле текущего года заместитель Генерального прокурора России подал в Туапсинский районный суд иск к владельцам объектов недвижимости, требуя передать их земли в краевую собственность. При этом правовая позиция ведомства вызывала сомнения у юристов. С момента первых сделок прошло более 15 лет, а срок исковой давности по таким делам составляет всего три года. Как ранее отмечал управляющий партнер адвокатского бюро «Юг» Юрий Пустовит, прокуратура не просила признать незаконным постановление администрации Туапсинского района 2008 года, по которым эти земли переданы пансионату, и не оспаривала саму сделку купли-продажи. Она оспаривала только последние сделки, по которым участки получили нынешние владельцы. Кроме того, земельные участки, по которым был предъявлен иск, никогда не находились в краевой собственности. 

Знакомые с материалами гражданского дела адвокаты и эксперты в области права уверяют: никаких правовых оснований для удовлетворения иска не было. В своем обращении к президенту России Владимиру Путину жители Ольгинки подчеркнули, что их адвокатам отказали в удовлетворении абсолютно всех ходатайств. Одного из защитников в нарушение закона удалили из зала суда до конца рассмотрения дела. При этом судья Олег Вороненков удовлетворил все заявления представителя Генпрокуратуры. Суд приобщил к делу заключение краевого БТИ - организации, подчиненной администрации региона, в пользу которого экспроприируют землю. Это лишь несколько примеров нарушений. Исковым требованиям, предъявленным Генеральной прокуратурой, дал оценку выдающийся российский ученый, доктор юридических наук, автор более 230 научных работ в области защиты права собственности Константин Скловский. Он отметил, что исковые требования не основаны на законе, а истец злоупотребляет правом. Однако суд отказал в приобщении к делу заключения ученого. 

Благодаря решению Туапсинского районного суда, в стране создается прецедент, из-за которого любого россиянина могут оставить без законно приобретенной недвижимости. Сейчас собственники несут многомиллионные убытки, не получив никакой компенсации. Это также повлияет на инвестиционную привлекательность активно развивающихся курортов Краснодарского края. Ведь теперь стало понятно, что даже при соблюдении всех требований российского законодательства, имущество могут забрать в пользу более статусного истца.

- Сегодня всем нам требуется единство в обществе и совместные усилия для противостояния внешним вызовам. Россияне должны быть едины – без этого нам не победить общего врага. Но такие антинародные иски Генпрокуратуры и решения судов раскалывают страну, ставя под сомнение верховенства закона и право на защиту. Удовлетворение судами подобных исков подрывает стабильность гражданского оборота и разрушает инвестиционную привлекательность России. Мы верим, что только Вы способны услышать голос рядовых россиян и поручить разобраться с незаконной практикой, - обратился к президенту России от имени всех пострадавших собственников пенсионер, ветеран МВД Сергей Кендзиор.

По написанным словно под копирку искам Генпрокуратуры также экспроприировали земли бывших санаториев в Шепси, Кавказских Минеральных Водах, Сочи. Пока, кроме собственников из Кавказских Минеральных Вод, никому не удалось отстоять свои права в суде. Но вслед за первыми исками последовали вторые – Генпрокуратура стала добиваться сноса домов и туристических объектов. Доведенные до отчаяния творящимся беззаконием жители Шепси решили присоединиться к соседям и лично рассказать руководству страны о своей ситуации.

Жительница села Шепси, учитель математики Анастасия Бурлуцкая в Год педагога и наставника может остаться на улице без единственного жилья. Она переехала сюда несколько лет назад вместе с семьей. Об иске Генеральной прокуратуры педагог узнала 25 мая – на последний звонок. Как и в ситуации с судебным разбирательством по иску к жителям Ольгинки, процесс развивался очень быстро. 

- Судья сразу принял сторону Генеральной прокуратуры. Все наши ходатайства просто отметались. За 15 минут судья рассмотрел более 30 ходатайств, - сказала Анастасия Бурлуцкая.

Для приобретения земельных участков многие пострадавшие брали кредит. Сегодня их оставили без законной собственности и с непогашенным долгом. Главный вопрос, который волнует граждан: «Где взять деньги для строительства или покупки нового дома?»

Жительница села Шепси, учитель математики Татьяна Шмакова всегда мечтала жить у моря. Она перевезла свою маму – пенсионерку и ветерана труда - на побережье из-за проблем со здоровьем. Вместе они построили два дома, но теперь, согласно постановлению суда, делали они это незаконно. Сейчас в этих домах проживает вся семья педагога. 

- Я не верю, что существуют такие законы, по которым нас сейчас выставят на улицу. Я думаю, что в этом деле все-таки разберутся и справедливость восторжествует. Верю в свое государство и президента, - отметила Татьяна Шмакова.

Жительница села Шепси Екатерина Трифонова считает, что собственники земельных участков оказались заложниками ситуации, когда их сделали крайними в споре о полномочиях между администрацией Туапсинского района, выдавшей необходимое разрешения, и Краснодарским краем, в интересах которого выступает прокуратура. 

- В 2014 году мы перевезли сюда свою бабушку из Луганской народной республики. Вместе с ней в Шепси проживает вторая бабушка, которую мы привезли осенью прошлого года (из Луганской народной республики. Она более полугода пряталась от бомбежек в подвалах, пережила Великую Отечественную войну. Жизнь на побережье хоть как-то продлевает им жизнь, - поделила Екатерина Трифонова.

Предприниматель из села Шепси Азарова Галина назвала решение суда о сносе целой улицы «законным отъемом».

- Хотелось бы, чтобы все-таки обратили внимание на нашу ситуацию и действия государственных органов, - добавила Азарова Галина.

Житель села Шепси Кагала Александр привез свою маму из Луганской народной республики. Он обратился к Владимиру Путину с просьбой поддержать пострадавших граждан в спорной ситуации. 

Жители Туапсинского района надеются на то, что Владимир Путин поможет отстоять им право на собственность.